בבניין ברחוב השזיף 15 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,501 ₪, 0.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 57–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השזיף 15 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,501 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 4 | 101 | 2 | 1,363,600 ₪ | 13,501 | דירה בבית קומות | 12377-10-42 |
| 2024-05-13 | 2 | 60 | 2 | 960,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 12377-10-43 |
| 2021-10-26 | 4 | 90 | 1 | 1,210,000 ₪ | 13,444 | דירה בבית קומות | 12377-10-40 |
| 2021-07-28 | 4 | 105 | קרקע | 475,000 ₪ | 4,524 | דירה בבית קומות | 12377-10-37 |
| 2021-01-28 | 2 | 57 | 2 | 820,000 ₪ | 14,386 | דירה בבית קומות | 12377-10-44 |
| 2018-09-02 | 5 | 145 | 9 | 1,650,000 ₪ | 11,379 | דירה בבית קומות | 12377-10-47 |
| 2018-07-09 | 4 | 91 | 1 | 1,330,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 12377-10-39 |
| 2018-06-20 | 5 | 145 | 4 | 1,500,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 12377-10-48 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 11,379 |
| 2021 | 2 | 14,386 |
| 2024 | 2 | 16,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 960,000 ₪ | 16,000 |
| 4 | 3 | 1,330,000 ₪ | 13,501 |
| 5 | 2 | 1,650,000 ₪ | 11,379 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,501 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשזיף 15, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.