בבניין ברחוב אורן 34 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,961 ₪, 1.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 47–59 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 34 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,961 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-14 | 2 | 47 | 2 | 900,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 11236-57-25 |
| 2021-07-26 | 2 | 51 | 1 | 700,000 ₪ | 13,725 | דירה בבית קומות | 11236-57-23 |
| 2020-11-11 | 2 | 47 | 3 | 550,000 ₪ | 11,702 | דירת גן | 11236-57-27 |
| 2018-08-30 | 2 | 51 | 1 | 610,000 ₪ | 11,961 | דירה בבית קומות | 11236-57-23 |
| 2018-03-28 | 2 | 51 | 1 | 590,000 ₪ | 11,569 | דירה בבית קומות | 11236-57-22 |
| 2018-02-08 | 2 | 59 | 4 | 530,000 ₪ | 8,983 | דירה בבית קומות | 11236-57-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 11,569 |
| 2020 | 1 | 11,702 |
| 2021 | 1 | 13,725 |
| 2024 | 1 | 19,149 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 610,000 ₪ | 11,961 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,961 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורן 34, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.