בבניין ברחוב אורן 32 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,511 ₪, 12% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 46–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 32 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 735,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,511 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 4 | 79 | 2 | 1,265,000 ₪ | 16,013 | דירה בבית קומות | 11236-57-37 |
| 2023-08-27 | 2 | 61 | 1 | 910,000 ₪ | 14,918 | דירה בבית קומות | 11236-57-36 |
| 2022-03-27 | 2 | 63 | 1 | 735,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 11236-57-36 |
| 2021-12-15 | 3 | 46 | קרקע | 690,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 11236-57-34 |
| 2020-12-13 | 4 | 79 | 2 | 765,000 ₪ | 9,684 | דירה בבית קומות | 11236-57-37 |
| 2018-08-22 | 2 | 47 | 4 | 490,000 ₪ | 10,426 | דירה בבית קומות | 11236-57-42 |
| 2017-01-24 | 2 | 47 | 3 | 635,000 ₪ | 13,511 | דירה בבית קומות | 11236-57-40 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,511 |
| 2018 | 1 | 10,426 |
| 2020 | 1 | 9,684 |
| 2021 | 1 | 15,000 |
| 2022 | 1 | 11,667 |
| 2023 | 1 | 14,918 |
| 2024 | 1 | 16,013 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 735,000 ₪ | 13,511 |
| 3 | 1 | 690,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 2 | 1,265,000 ₪ | 16,013 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,511 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 490,000 ₪ ל־1,265,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באורן 32, במחיר חציוני של ₪735,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.