בבניין ברחוב אורן 13 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,344 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 64–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 13 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 726,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,344 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 3 | 64 | 1 | 1,165,000 ₪ | 18,203 | דירה בבית קומות | 11236-61-4 |
| 2019-03-28 | 3 | 64 | קרקע | 820,000 ₪ | 12,813 | דירה בבית קומות | 11236-61-1 |
| 2019-01-30 | 3 | 64 | 2 | 700,000 ₪ | 10,938 | דירה בבית קומות | 11236-61-6 |
| 2018-03-26 | 3.5 | 70 | 3 | 725,000 ₪ | 10,357 | דירה בבית קומות | 11236-61-8 |
| 2017-11-26 | 3 | 64 | 2 | 726,000 ₪ | 11,344 | דירה בבית קומות | 11236-61-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,344 |
| 2018 | 1 | 10,357 |
| 2019 | 2 | 12,813 |
| 2025 | 1 | 18,203 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 820,000 ₪ | 12,813 |
| 3.5 | 1 | 725,000 ₪ | 10,357 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,344 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,165,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באורן 13, במחיר חציוני של ₪726,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.