בבניין ברחוב אורן 26 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,143 ₪, 0.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 41–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 26 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 765,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,143 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 3 | 63 | 2 | 1,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 11236-58-26 |
| 2024-09-09 | 2 | 41 | קרקע | 1,080,000 ₪ | 26,341 | דירה בבית קומות | 11236-58-21 |
| 2021-07-16 | 3 | 63 | 2 | 890,000 ₪ | 14,127 | דירה בבית קומות | 11236-58-25 |
| 2019-12-04 | 3 | 63 | 2 | 765,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 11236-58-25 |
| 2018-09-03 | 3 | 70 | 4 | 605,000 ₪ | 8,643 | דירה בבית קומות | 11236-58-30 |
| 2018-07-12 | 3 | 63 | 2 | 650,000 ₪ | 10,317 | דירה בבית קומות | 11236-58-25 |
| 2018-06-14 | 3.5 | 75 | 3 | 570,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 11236-58-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 8,643 |
| 2019 | 1 | 12,143 |
| 2021 | 1 | 14,127 |
| 2024 | 1 | 26,341 |
| 2025 | 1 | 19,048 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,080,000 ₪ | 26,341 |
| 3 | 5 | 765,000 ₪ | 12,143 |
| 3.5 | 1 | 570,000 ₪ | 7,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באורן 26, במחיר חציוני של ₪765,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.