בבניין ברחוב אורן 28 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,359 ₪, 10.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 28 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 855,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,359 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 3 | 63 | 4 | 1,130,000 ₪ | 17,937 | דירה בבית קומות | 11236-58-19 |
| 2023-05-18 | 3.5 | 74 | 2 | 1,075,000 ₪ | 14,527 | דירה בבית קומות | 11236-58-15 |
| 2020-08-02 | 3.5 | 75 | 4 | 720,000 ₪ | 9,600 | דירה בבית קומות | 11236-58-19 |
| 2020-02-04 | 3 | 63 | 1 | 360,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 11236-58-14 |
| 2019-11-03 | 3 | 63 | 1 | 360,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 11236-58-14 |
| 2017-01-25 | 3 | 64 | 1 | 855,000 ₪ | 13,359 | דירה בבית קומות | 11236-58-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,359 |
| 2019 | 1 | 5,714 |
| 2020 | 2 | 9,600 |
| 2023 | 1 | 14,527 |
| 2024 | 1 | 17,937 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 855,000 ₪ | 13,359 |
| 3.5 | 2 | 1,075,000 ₪ | 14,527 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,359 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורן 28, במחיר חציוני של ₪855,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.