בבניין ברחוב מנחם אריאב 61 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,798 ₪, 22% מעל חציון שאר הרחוב ו־3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 78–206 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם אריאב 61 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,798 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם אריאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-15 | 5 | 203 | 1 | 2,080,000 ₪ | 10,246 | דירת גן | 17735-12-2 |
| 2020-04-30 | 3 | 89 | 1 | 1,050,000 ₪ | 11,798 | קוטג' טורי | 17735-12-1 |
| 2018-12-01 | 7 | 206 | 1 | 1,700,000 ₪ | 8,252 | דירה בבית קומות | 17735-12-3 |
| 2017-12-15 | 4 | 78 | 1 | 1,220,000 ₪ | 15,641 | דירה בבית קומות | 17735-12-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,641 |
| 2018 | 1 | 8,252 |
| 2020 | 2 | 11,798 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,050,000 ₪ | 11,798 |
| 4 | 1 | 1,220,000 ₪ | 15,641 |
| 5 | 1 | 2,080,000 ₪ | 10,246 |
| 7 | 1 | 1,700,000 ₪ | 8,252 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,798 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־2,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במנחם אריאב 61, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.