בבניין ברחוב כסלו 57 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,232 ₪, 3.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–10340 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כסלו 57 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,232 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב כסלו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4 | 138 | 3 | 2,930,000 ₪ | 21,232 | דירה בבית קומות | 5733-24-22 |
| 2026-01-08 | 4 | 130 | 5 | 3,680,000 ₪ | 28,308 | דירה בבית קומות | 5733-24-27 |
| 2021-03-13 | 4 | 127 | 3 | 2,050,000 ₪ | 16,142 | דירה בבית קומות | 5733-24-22 |
| 2021-01-05 | 4 | 10340 | 2 | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5733-24-20 | |
| 2020-04-22 | 4 | 127 | 3 | 1,990,000 ₪ | 15,669 | דירה בבית קומות | 5733-24-22 |
| 2017-12-10 | 3 | 83 | 4 | 1,840,000 ₪ | 22,169 | דירה בבית קומות | 5733-24-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,169 |
| 2020 | 1 | 15,669 |
| 2021 | 2 | 16,142 |
| 2026 | 2 | 28,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,840,000 ₪ | 22,169 |
| 4 | 5 | 2,050,000 ₪ | 21,232 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,232 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,840,000 ₪ ל־3,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכסלו 57, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.