בבניין ברחוב כסלו 55 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,672 ₪, 4.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–183 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כסלו 55 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,672 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב כסלו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 4 | 107 | 5 | 2,760,000 ₪ | 25,794 | דירה בבית קומות | 5733-24-13 |
| 2021-02-19 | 5 | 183 | קרקע | 3,600,000 ₪ | 19,672 | דירת גן | 5733-24-2 |
| 2020-12-30 | 4 | 138 | 2 | 2,020,000 ₪ | 14,638 | דירה בבית קומות | 5733-24-3 |
| 2020-09-24 | 4 | 95 | 2 | 2,000,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 5733-24-4 |
| 2020-03-07 | 4 | 122 | 4 | 2,290,000 ₪ | 18,770 | דירה בבית קומות | 5733-24-8 |
| 2019-07-29 | 4 | 126 | 3 | 1,880,000 ₪ | 14,921 | דירה בבית קומות | 5733-24-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,921 |
| 2020 | 3 | 18,770 |
| 2021 | 1 | 19,672 |
| 2025 | 1 | 25,794 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,020,000 ₪ | 18,770 |
| 5 | 1 | 3,600,000 ₪ | 19,672 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,672 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,880,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכסלו 55, במחיר חציוני של ₪2,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.