בבניין ברחוב צמח צדק 7 בלוד (שכונת חב"ד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,463 ₪, 3.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 82–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צמח צדק 7 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,463 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב צמח צדק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 4 | 82 | 3 | 1,850,000 ₪ | 22,561 | דירה בבית קומות | 4026-302-13 |
| 2023-11-30 | 4 | 82 | 2 | 2,100,000 ₪ | 25,610 | דירה בבית קומות | 4026-302-11 |
| 2023-09-22 | 4 | 88 | 4 | 1,580,000 ₪ | 17,955 | דירה בבית קומות | 4026-302-23 |
| 2022-12-26 | 4 | 104 | 3 | 1,920,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 4026-302-22 |
| 2021-12-23 | 6 | 130 | 2 | 1,800,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 4026-302-11 |
| 2021-09-30 | 7 | 160 | 3 | 2,000,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 4026-302-22 |
| 2021-06-29 | 4 | 82 | 4 | 1,350,000 ₪ | 16,463 | דירה בבית קומות | 4026-302-7 |
| 2019-09-23 | 4 | 82 | 3 | 1,267,000 ₪ | 15,451 | דירה בבית קומות | 4026-302-21 |
| 2017-03-30 | 6.5 | 153 | 3 | 1,400,000 ₪ | 9,150 | דירה בבית קומות | 4026-302-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,150 |
| 2019 | 1 | 15,451 |
| 2021 | 3 | 13,846 |
| 2022 | 1 | 18,462 |
| 2023 | 2 | 25,610 |
| 2025 | 1 | 22,561 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,850,000 ₪ | 18,462 |
| 6 | 1 | 1,800,000 ₪ | 13,846 |
| 6.5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 9,150 |
| 7 | 1 | 2,000,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,463 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,267,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בצמח צדק 7, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.