בבניין ברחוב צמח צדק 6 בלוד (שכונת חב"ד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,152 ₪, 4.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 71–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צמח צדק 6 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,152 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב צמח צדק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 5 | 132 | 1 | 2,000,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 4026-78-5 |
| 2022-09-11 | 3 | 85 | 4 | 1,250,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 4026-78-23 |
| 2020-10-22 | 4 | 71 | 3 | 1,290,000 ₪ | 18,169 | דירה בבית קומות | 4026-78-13 |
| 2019-07-15 | 3 | 89 | 4 | 1,170,000 ₪ | 13,146 | דירה בבית קומות | 4026-78-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,146 |
| 2020 | 1 | 18,169 |
| 2022 | 1 | 14,706 |
| 2024 | 1 | 15,152 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,250,000 ₪ | 14,706 |
| 4 | 1 | 1,290,000 ₪ | 18,169 |
| 5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 15,152 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,152 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בצמח צדק 6, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.