בבניין ברחוב צמח צדק 5 בלוד (שכונת חב"ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,477 ₪, 6% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 77–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צמח צדק 5 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,715,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,477 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב צמח צדק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 5 | 148 | 4 | 1,880,000 ₪ | 12,703 | דירה בבית קומות | 4026-77-13 |
| 2024-02-07 | 4 | 88 | 3 | 1,600,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 4026-77-10 |
| 2020-08-27 | 3.5 | 127 | 2 | 1,770,000 ₪ | 13,937 | דירה בבית קומות | 4026-77-4 |
| 2020-08-26 | 4 | 88 | 1 | 1,800,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 4026-77-3 |
| 2019-08-07 | 4 | 88 | 6 | 1,450,000 ₪ | 16,477 | דירה בבית קומות | 4026-77-20 |
| 2017-08-17 | 4 | 88 | 6 | 1,450,000 ₪ | 16,477 | דירה בבית קומות | 4026-77-22 |
| 2017-05-28 | 3.5 | 77 | 2 | 1,715,000 ₪ | 22,273 | דירה בבית קומות | 4026-77-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,273 |
| 2019 | 1 | 16,477 |
| 2020 | 2 | 20,455 |
| 2024 | 2 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,770,000 ₪ | 22,273 |
| 4 | 4 | 1,600,000 ₪ | 18,182 |
| 5 | 1 | 1,880,000 ₪ | 12,703 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,477 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בצמח צדק 5, במחיר חציוני של ₪1,715,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.