בבניין ברחוב תבור 8 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,722 ₪, 35.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תבור 8 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,722 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב תבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 3 | 72 | 4 | 1,035,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 10449-33-14 |
| 2022-07-26 | 3 | 72 | 2 | 850,000 ₪ | 11,806 | דירה בבית קומות | 10449-33-6 |
| 2022-06-20 | 3 | 72 | 3 | 730,000 ₪ | 10,139 | דירה בבית קומות | 10449-33-11 |
| 2022-05-09 | 3 | 72 | 2 | 700,000 ₪ | 9,722 | דירה בבית קומות | 10449-33-8 |
| 2021-01-12 | 3 | 72 | 2 | 600,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 10449-33-6 |
| 2020-12-20 | 3 | 82 | 2 | 690,000 ₪ | 8,415 | דירה בבית קומות | 10449-33-7 |
| 2020-10-15 | 3 | 72 | 4 | 505,000 ₪ | 7,014 | דירה בבית קומות | 10449-33-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 8,415 |
| 2021 | 1 | 8,333 |
| 2022 | 3 | 10,139 |
| 2023 | 1 | 14,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 700,000 ₪ | 9,722 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,722 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 505,000 ₪ ל־1,035,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתבור 8, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.