בבניין ברחוב תבור 6 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,266 ₪, 24.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 72–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תבור 6 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,266 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב תבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־78 מ״ר: 1,080,000 ₪ (טווח 970,000 ₪–1,190,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 3 | 78 | 4 | 1,045,000 ₪ | 13,397 | דירה בבית קומות | 10449-33 |
| 2025-06-26 | 3 | 72 | 3 | 1,100,000 ₪ | 15,278 | דירה בבית קומות | 10449-33-28 |
| 2025-02-13 | 3 | 75 | 4 | 1,040,000 ₪ | 13,867 | דירה בבית קומות | 10449-33-29 |
| 2025-01-19 | 3.5 | 79 | 3 | 980,000 ₪ | 12,405 | דירה בבית קומות | 10449-33-27 |
| 2023-06-15 | 3 | 79 | 2 | 890,000 ₪ | 11,266 | דירה בבית קומות | 10449-33-21 |
| 2022-05-02 | 3 | 72 | 4 | 690,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 10449-33-30 |
| 2018-10-14 | 3 | 72 | 2 | 700,000 ₪ | 9,722 | דירה בבית קומות | 10449-33-23 |
| 2018-03-01 | 3 | 72 | 4 | 650,000 ₪ | 9,028 | דירה בבית קומות | 10449-33-31 |
| 2017-07-26 | 3 | 72 | 2 | 650,000 ₪ | 9,028 | דירה בבית קומות | 10449-33-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,028 |
| 2018 | 2 | 9,722 |
| 2022 | 1 | 9,583 |
| 2023 | 1 | 11,266 |
| 2025 | 3 | 13,867 |
| 2026 | 1 | 13,397 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 890,000 ₪ | 11,266 |
| 3.5 | 1 | 980,000 ₪ | 12,405 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,266 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־1,080,000 ₪, בטווח 970K ₪–1.19M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בתבור 6, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.