בבניין ברחוב תבור 2 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,500 ₪, 36.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תבור 2 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,500 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב תבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 3 | 73 | 1 | 1,100,000 ₪ | 15,068 | דירה בבית קומות | 10449-34-17 |
| 2022-03-10 | 3 | 73 | 1 | 600,000 ₪ | 8,219 | דירה בבית קומות | 10449-34-17 |
| 2022-02-16 | 3 | 70 | 3 | 700,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10449-34-27 |
| 2022-02-10 | 3 | 60 | 1 | 720,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 10449-34-19 |
| 2021-08-11 | 3 | 70 | 2 | 665,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 10449-34-21 |
| 2021-01-17 | 3 | 72 | 4 | 525,000 ₪ | 7,292 | דירה בבית קומות | 10449-34-30 |
| 2018-12-23 | 3 | 60 | 4 | 540,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 10449-34-32 |
| 2017-03-30 | 3 | 85 | 1 | 665,000 ₪ | 7,824 | דירה בבית קומות | 10449-34-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,824 |
| 2018 | 1 | 9,000 |
| 2021 | 2 | 9,500 |
| 2022 | 3 | 10,000 |
| 2026 | 1 | 15,068 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 665,000 ₪ | 9,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 525,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בתבור 2, במחיר חציוני של ₪665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.