בבניין ברחוב גלעד 4 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,322 ₪, 30.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גלעד 4 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 668,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,322 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב גלעד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 3 | 77 | 4 | 1,200,000 ₪ | 15,584 | דירה בבית קומות | 10449-2-32 |
| 2025-05-04 | 3 | 59 | 2 | 1,210,000 ₪ | 20,508 | דירה בבית קומות | 10449-2-24 |
| 2023-05-11 | 3 | 64 | 2 | 880,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 10449-2-22 |
| 2021-01-05 | 3 | 59 | 2 | 668,000 ₪ | 11,322 | דירה בבית קומות | 10449-2-23 |
| 2020-12-24 | 3 | 64 | 2 | 620,000 ₪ | 9,688 | דירה בבית קומות | 10449-2-22 |
| 2018-12-05 | 3 | 60 | 2 | 494,900 ₪ | 8,248 | דירה בבית קומות | 10449-2-23 |
| 2018-07-11 | 3 | 59 | 2 | 580,000 ₪ | 9,831 | דירה בבית קומות | 10449-2-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,831 |
| 2020 | 1 | 9,688 |
| 2021 | 1 | 11,322 |
| 2023 | 1 | 13,750 |
| 2025 | 2 | 20,508 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 668,000 ₪ | 11,322 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,322 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 494,900 ₪ ל־1,210,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגלעד 4, במחיר חציוני של ₪668,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.