בבניין ברחוב אלי כהן 26 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,571 ₪, 19.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלי כהן 26 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,571 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב אלי כהן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 3.5 | 82 | 4 | 1,260,000 ₪ | 15,366 | דירה בבית קומות | 10444-1562-15 |
| 2024-12-01 | 4 | 68 | 6 | 1,222,000 ₪ | 17,971 | דירה בבית קומות | 10444-1562-24 |
| 2023-07-10 | 3 | 72 | 6 | 1,100,000 ₪ | 15,278 | דירה בבית קומות | 10444-1562-24 |
| 2022-04-07 | 3 | 70 | 2 | 880,000 ₪ | 12,571 | דירה בבית קומות | 10444-1562-7 |
| 2022-01-12 | 3 | 73 | 5 | 880,000 ₪ | 12,055 | דירה בבית קומות | 10444-1562-17 |
| 2021-11-08 | 3 | 68 | 6 | 790,000 ₪ | 11,618 | דירה בבית קומות | 10444-1562-22 |
| 2021-05-05 | 3 | 69 | 1 | 725,000 ₪ | 10,507 | דירה בבית קומות | 10444-1562-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 11,618 |
| 2022 | 2 | 12,571 |
| 2023 | 1 | 15,278 |
| 2024 | 1 | 17,971 |
| 2025 | 1 | 15,366 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 880,000 ₪ | 12,055 |
| 3.5 | 1 | 1,260,000 ₪ | 15,366 |
| 4 | 1 | 1,222,000 ₪ | 17,971 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 725,000 ₪ ל־1,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באלי כהן 26, במחיר חציוני של ₪880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.