בבניין ברחוב אלי כהן 15 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,731 ₪, 25.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלי כהן 15 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,731 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב אלי כהן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-12 | 3 | 61 | 3 | 890,000 ₪ | 14,590 | דירה בבית קומות | 10444-1481-31 |
| 2021-09-29 | 3 | 55 | 4 | 710,000 ₪ | 12,909 | דירה בבית קומות | 10444-1481-32 |
| 2020-05-08 | 3 | 52 | 2 | 610,000 ₪ | 11,731 | דירה בבית קומות | 10444-1481-29 |
| 2018-08-21 | 3 | 52 | 2 | 460,000 ₪ | 8,846 | דירה בבית קומות | 10444-1481-29 |
| 2018-01-23 | 3 | 54 | 1 | 600,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 10444-1481-27 |
| 2017-05-26 | 3 | 55 | 5 | 390,000 ₪ | 7,091 | דירה בבית קומות | 10444-1481-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,091 |
| 2018 | 2 | 11,111 |
| 2020 | 1 | 11,731 |
| 2021 | 1 | 12,909 |
| 2023 | 1 | 14,590 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 610,000 ₪ | 11,731 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,731 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלי כהן 15, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.