בבניין ברחוב אלי כהן 12 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,375 ₪, 21.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלי כהן 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 990,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,375 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב אלי כהן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 3 | 80 | 1 | 1,050,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 10444-1554-17 |
| 2024-05-19 | 3 | 75 | 2 | 1,015,000 ₪ | 13,533 | דירה בבית קומות | 10444-1554-19 |
| 2023-07-12 | 3 | 80 | 1 | 990,000 ₪ | 12,375 | דירה בבית קומות | 10444-1554-17 |
| 2021-11-17 | 3 | 75 | 2 | 730,000 ₪ | 9,733 | דירה בבית קומות | 10444-1554-20 |
| 2019-09-04 | 3 | 80 | 4 | 600,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 10444-1554-23 |
| 2018-01-22 | 3 | 72 | 2 | 600,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 10444-1554-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,333 |
| 2019 | 1 | 7,500 |
| 2021 | 1 | 9,733 |
| 2023 | 1 | 12,375 |
| 2024 | 1 | 13,533 |
| 2025 | 1 | 13,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 990,000 ₪ | 12,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלי כהן 12, במחיר חציוני של ₪990,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.