בבניין ברחוב עכו 239 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,854 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 239 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,854 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־70 מ״ר: 880,000 ₪ (טווח 790,000 ₪–1,050,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 3 | 70 | 4 | 1,215,000 ₪ | 17,357 | דירה בבית קומות | 10423-20-16 |
| 2024-03-07 | 4 | 70 | 4 | 880,000 ₪ | 12,571 | דירה בבית קומות | 10423-20-15 |
| 2024-02-11 | 3.5 | 82 | 4 | 890,000 ₪ | 10,854 | דירה בבית קומות | 10423-20-13 |
| 2019-06-03 | 3 | 70 | 4 | 690,000 ₪ | 9,857 | דירה בבית קומות | 10423-20-16 |
| 2018-07-01 | 3 | 69 | 2 | 760,000 ₪ | 11,014 | דירה בבית קומות | 10423-20-7 |
| 2018-03-06 | 3.5 | 77 | 2 | 640,000 ₪ | 8,312 | דירה בבית קומות | 10423-20-6 |
| 2017-06-02 | 4 | 70 | 4 | 605,000 ₪ | 8,643 | דירה בבית קומות | 10423-20-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,643 |
| 2018 | 2 | 11,014 |
| 2019 | 1 | 9,857 |
| 2024 | 2 | 12,571 |
| 2026 | 1 | 17,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 760,000 ₪ | 11,014 |
| 3.5 | 2 | 890,000 ₪ | 10,854 |
| 4 | 2 | 880,000 ₪ | 12,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,854 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 605,000 ₪ ל־1,215,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־70 מ״ר) מוערכת בכ־880,000 ₪, בטווח 790K ₪–1.05M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 239, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.