בבניין ברחוב עכו 171 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,711 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–76 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־38.3% מבשלוש השנים שלפניהן (6 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 171 בקריית מוצקין נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — עלייה של 20% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,711 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־71 מ״ר: 1,150,000 ₪ (טווח 1,030,000 ₪–1,260,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3 | 71 | 4 | 1,150,000 ₪ | 16,197 | דירה בבית קומות | 10426-21-24 |
| 2026-06-18 | 3 | 71 | 1 | 1,250,000 ₪ | 17,606 | דירה בבית קומות | 10426-21-3 |
| 2025-04-11 | 3 | 70 | 1 | 733,000 ₪ | 10,471 | דירה בבית קומות | 10426-21-2 |
| 2025-03-25 | 3 | 65 | 3 | 1,050,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 10426-21-15 |
| 2025-03-19 | 3 | 72 | 4 | 1,125,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 10426-21-24 |
| 2024-01-09 | 3 | 63 | 2 | 1,050,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10426-21-12 |
| 2023-09-07 | 3 | 63 | 1 | 700,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 10426-21-6 |
| 2022-12-15 | 3 | 76 | 4 | 890,000 ₪ | 11,711 | דירה בבית קומות | 10426-21-23 |
| 2022-02-20 | 3 | 62 | 3 | 745,000 ₪ | 12,016 | דירה בבית קומות | 10426-21-15 |
| 2021-07-06 | 3 | 64 | 4 | 800,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10426-21-24 |
| 2021-02-01 | 3 | 61 | 2 | 680,000 ₪ | 11,148 | דירת גן | 10426-21-9 |
| 2019-05-02 | 3 | 71 | 1 | 760,000 ₪ | 10,704 | דירה בבית קומות | 10426-21-4 |
| 2019-03-14 | 3 | 69 | 4 | 680,000 ₪ | 9,855 | דירה בבית קומות | 10426-21-23 |
| 2018-08-27 | 3 | 76 | 1 | 690,000 ₪ | 9,079 | דירה בבית קומות | 10426-21-5 |
| 2017-06-12 | 3 | 62 | 3 | 500,000 ₪ | 8,065 | דירה בבית קומות | 10426-21-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,065 |
| 2018 | 1 | 9,079 |
| 2019 | 2 | 10,704 |
| 2021 | 2 | 12,500 |
| 2022 | 2 | 12,016 |
| 2023 | 1 | 11,111 |
| 2024 | 1 | 16,667 |
| 2025 | 3 | 15,625 |
| 2026 | 2 | 17,606 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 760,000 ₪ | 11,711 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,711 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־38.3% מבשלוש השנים שלפניהן (6 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־71 מ״ר) מוערכת בכ־1,150,000 ₪, בטווח 1.03M ₪–1.26M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
15 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 171, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.