בבניין ברחוב עכו 237 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,857 ₪, 15.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 237 בקריית מוצקין נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,857 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־77 מ״ר: 1,150,000 ₪ (טווח 1,030,000 ₪–1,260,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 3.5 | 77 | 2 | 1,000,000 ₪ | 12,987 | דירה בבית קומות | 10423-21-8 |
| 2025-10-05 | 3.5 | 77 | 3 | 1,150,000 ₪ | 14,935 | דירה בבית קומות | 10423-21-12 |
| 2025-03-25 | 3.5 | 69 | 2 | 1,190,000 ₪ | 17,246 | דירה בבית קומות | 10423-21-5 |
| 2022-12-15 | 3 | 70 | 4 | 900,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 10423-21-16 |
| 2022-11-02 | 3.5 | 74 | 3 | 890,000 ₪ | 12,027 | דירה בבית קומות | 10423-21-10 |
| 2018-10-29 | 3.5 | 78 | 4 | 630,000 ₪ | 8,077 | דירה בבית קומות | 10423-21-14 |
| 2018-01-29 | 3 | 69 | 4 | 650,000 ₪ | 9,420 | דירה בבית קומות | 10423-21-16 |
| 2017-08-03 | 4 | 73 | 4 | 580,000 ₪ | 7,945 | דירה בבית קומות | 10423-21-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,945 |
| 2018 | 2 | 9,420 |
| 2022 | 2 | 12,857 |
| 2025 | 2 | 17,246 |
| 2026 | 1 | 12,987 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 900,000 ₪ | 12,857 |
| 3.5 | 5 | 1,000,000 ₪ | 12,987 |
| 4 | 1 | 580,000 ₪ | 7,945 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 580,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־77 מ״ר) מוערכת בכ־1,150,000 ₪, בטווח 1.03M ₪–1.26M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 237, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.