בבניין ברחוב עכו 211 בקריית מוצקין (שכונת לב העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,703 ₪, 14.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 65–75 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־24.4% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 211 בקריית מוצקין נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — כמות מכירות כמעט זהה. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,703 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־73 מ״ר: 1,100,000 ₪ (טווח 990,000 ₪–1,210,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 4 | 73 | 3 | 1,070,000 ₪ | 14,658 | דירה בבית קומות | 10426-329-28 |
| 2025-07-24 | 4 | 73 | 3 | 1,250,000 ₪ | 17,123 | דירה בבית קומות | 10426-329-25 |
| 2025-07-14 | 4 | 65 | 2 | 980,000 ₪ | 15,077 | דירה בבית קומות | 10426-329-21 |
| 2023-04-04 | 4 | 74 | 3 | 940,000 ₪ | 12,703 | דירה בבית קומות | 10426-329-26 |
| 2022-05-22 | 4 | 66 | 4 | 800,000 ₪ | 12,121 | דירה בבית קומות | 10426-329-30 |
| 2020-10-12 | 4 | 75 | 3 | 780,000 ₪ | 10,400 | דירה בבית קומות | 10426-329-25 |
| 2019-12-17 | 3.5 | 73 | 1 | 700,000 ₪ | 9,589 | דירה בבית קומות | 10426-329-19 |
| 2019-07-18 | 4 | 75 | 3 | 570,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 10426-329-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 9,589 |
| 2020 | 1 | 10,400 |
| 2022 | 1 | 12,121 |
| 2023 | 1 | 12,703 |
| 2025 | 2 | 17,123 |
| 2026 | 1 | 14,658 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 700,000 ₪ | 9,589 |
| 4 | 7 | 940,000 ₪ | 12,703 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,703 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־24.4% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־73 מ״ר) מוערכת בכ־1,100,000 ₪, בטווח 990K ₪–1.21M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 211, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.