בבניין ברחוב קרן קיימת לישראל 7 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,375 ₪, 5.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 91–199 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן קיימת לישראל 7 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,375 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן קיימת לישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3 | 91 | 2,100,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 11538-12-6 | |
| 2020-06-16 | 4 | 120 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה | 11538-12-4 | |
| 2019-11-29 | 4 | 120 | 1,725,000 ₪ | 14,375 | דירה | 11538-12-10 | |
| 2019-07-30 | 4 | 120 | 1,725,000 ₪ | 14,375 | דירה | 11538-12-8 | |
| 2019-02-18 | 5 | 199 | 3,000,000 ₪ | 15,075 | דירה | 11538-12-12 | |
| 2018-11-12 | 3 | 91 | 1,100,000 ₪ | 12,088 | דירה בבית קומות | 11538-12-6 | |
| 2018-08-01 | 5 | 136 | 2,300,000 ₪ | 16,912 | דירה בבית קומות | 11538-12-1 | |
| 2018-05-02 | 4 | 120 | 1,599,000 ₪ | 13,325 | דירה בבית קומות | 11538-12-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 13,325 |
| 2019 | 3 | 14,375 |
| 2020 | 1 | 13,333 |
| 2026 | 1 | 23,077 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,100,000 ₪ | 23,077 |
| 4 | 4 | 1,725,000 ₪ | 14,375 |
| 5 | 2 | 3,000,000 ₪ | 16,912 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקרן קיימת לישראל 7, במחיר חציוני של ₪1,725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.