בבניין ברחוב קרן קיימת לישראל 21 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,388 ₪, 2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 121–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן קיימת לישראל 21 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,388 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן קיימת לישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-25 | 5 | 121 | 1,620,000 ₪ | 13,388 | דירה | 11538-26-12 | |
| 2020-12-27 | 5 | 149 | 5 | 2,250,000 ₪ | 15,101 | דירה בבית קומות | 11538-26-11 |
| 2020-12-26 | 5 | 149 | 2,250,000 ₪ | 15,101 | דירה | 11538-26-10 | |
| 2020-02-20 | 5 | 121 | 1 | 1,600,000 ₪ | 13,223 | דירה בבית קומות | 11538-26-13 |
| 2019-09-23 | 6 | 149 | 4 | 2,350,000 ₪ | 15,772 | דירה בבית קומות | 11538-26-14 |
| 2018-11-14 | 5 | 121 | 2 | 1,600,000 ₪ | 13,223 | דירה בבית קומות | 11538-26-15 |
| 2018-11-13 | 5 | 121 | 1,600,000 ₪ | 13,223 | דירה | 11538-26-7 | |
| 2017-07-29 | 5 | 121 | 1,600,000 ₪ | 13,223 | דירה | 11538-26-4 | |
| 2017-07-16 | 5 | 135 | 2,320,000 ₪ | 17,185 | דירה | 11538-26-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,185 |
| 2018 | 2 | 13,223 |
| 2019 | 1 | 15,772 |
| 2020 | 3 | 15,101 |
| 2021 | 1 | 13,388 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 1,620,000 ₪ | 13,388 |
| 6 | 1 | 2,350,000 ₪ | 15,772 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקרן קיימת לישראל 21, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.