בבניין ברחוב קרן קיימת לישראל 35 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,505 ₪, 6.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 91–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן קיימת לישראל 35 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,505 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן קיימת לישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-03 | 5 | 115 | 1,510,000 ₪ | 13,130 | דירה בבית קומות | 11538-98-6 | |
| 2020-08-02 | 5 | 112 | 1,454,000 ₪ | 12,982 | דירה בבית קומות | 11538-98-2 | |
| 2020-02-16 | 3 | 91 | 1,320,000 ₪ | 14,505 | דירה בבית קומות | 11538-98-4 | |
| 2020-02-13 | 5 | 115 | 1,575,000 ₪ | 13,696 | דירה בבית קומות | 11538-98-9 | |
| 2020-01-22 | 4 | 91 | 1,320,000 ₪ | 14,505 | דירה בבית קומות | 11538-98-7 | |
| 2019-11-26 | 4 | 130 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 11538-98-11 | |
| 2019-08-26 | 5 | 115 | 1,520,000 ₪ | 13,217 | דירה בבית קומות | 11538-98-3 | |
| 2018-07-12 | 5 | 122 | 2,250,000 ₪ | 18,443 | דירה | 11538-98-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,443 |
| 2019 | 2 | 15,385 |
| 2020 | 5 | 13,696 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,320,000 ₪ | 14,505 |
| 4 | 2 | 2,000,000 ₪ | 15,385 |
| 5 | 5 | 1,520,000 ₪ | 13,217 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,505 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקרן קיימת לישראל 35, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.