בבניין ברחוב קרן היסוד 95 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,000 ₪, 2.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 95 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,000 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-22 | 3 | 70 | 1 | 840,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 11550-78-3 |
| 2022-06-14 | 3 | 76 | 2 | 895,000 ₪ | 11,776 | דירה בבית קומות | 11550-78-6 |
| 2022-01-11 | 3 | 53 | 1 | 910,000 ₪ | 17,170 | דירה בבית קומות | 11550-78-1 |
| 2021-12-08 | 3 | 53 | 1 | 830,000 ₪ | 15,660 | דירה בבית קומות | 11550-78-2 |
| 2021-02-18 | 3 | 76 | 3 | 645,000 ₪ | 8,487 | דירה בבית קומות | 11550-78-11 |
| 2018-05-08 | 3 | 54 | 1 | 755,000 ₪ | 13,981 | דירה בבית קומות | 11550-78-1 |
| 2017-12-25 | 3 | 69 | 2 | 720,000 ₪ | 10,435 | דירה בבית קומות | 11550-78-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,435 |
| 2018 | 1 | 13,981 |
| 2021 | 2 | 15,660 |
| 2022 | 3 | 12,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 830,000 ₪ | 12,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 645,000 ₪ ל־910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 95, במחיר חציוני של ₪830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.