בבניין ברחוב קרן היסוד 36 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,770 ₪, 13.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 36 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,770 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4 | 113 | 1 | 1,700,000 ₪ | 15,044 | דירה בבית קומות | 11534-16-2 |
| 2023-03-02 | 4 | 113 | 1 | 1,217,000 ₪ | 10,770 | דירה בבית קומות | 11534-16-2 |
| 2022-10-25 | 3 | 81 | 3 | 960,000 ₪ | 11,852 | דירה בבית קומות | 11534-16-6 |
| 2021-11-15 | 4 | 113 | 2 | 915,000 ₪ | 8,097 | דירה בבית קומות | 11534-16-4 |
| 2021-09-19 | 4 | 80 | 1 | 980,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 11534-16-8 |
| 2020-12-09 | 4 | 108 | 1 | 1,045,000 ₪ | 9,676 | דירה בבית קומות | 11534-16-7 |
| 2017-11-28 | 4 | 114 | 1 | 900,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 11534-16-1 |
| 2017-09-19 | 4 | 108 | 2 | 1,020,000 ₪ | 9,444 | דירה בבית קומות | 11534-16-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,444 |
| 2020 | 1 | 9,676 |
| 2021 | 2 | 12,250 |
| 2022 | 1 | 11,852 |
| 2023 | 1 | 10,770 |
| 2026 | 1 | 15,044 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 960,000 ₪ | 11,852 |
| 4 | 7 | 1,020,000 ₪ | 9,676 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,770 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 36, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.