בבניין ברחוב קרן היסוד 88 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,222 ₪, 25.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 70–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 88 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,222 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-20 | 3 | 98 | 3 | 760,000 ₪ | 7,755 | דירה בבית קומות | 11529-77-14 |
| 2020-02-24 | 3 | 73 | 3 | 815,000 ₪ | 11,164 | דירה בבית קומות | 11529-77-15 |
| 2019-11-24 | 3.5 | 90 | 2 | 830,000 ₪ | 9,222 | דירה בבית קומות | 11529-77-11 |
| 2017-12-18 | 3 | 70 | 3 | 720,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 11529-77-16 |
| 2017-11-08 | 3 | 80 | 4 | 630,000 ₪ | 7,875 | דירה בבית קומות | 11529-77-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,286 |
| 2019 | 1 | 9,222 |
| 2020 | 1 | 11,164 |
| 2022 | 1 | 7,755 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 760,000 ₪ | 10,286 |
| 3.5 | 1 | 830,000 ₪ | 9,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 630,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 88, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.