בבניין ברחוב קרן היסוד 62 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,029 ₪, 26.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 62 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,029 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 4 | 103 | 9 | 1,393,900 ₪ | 13,533 | דירה בבית קומות | 11531-220-46 |
| 2022-11-09 | 4 | 103 | 12 | 625,000 ₪ | 6,068 | דירה בבית קומות | 11531-220-57 |
| 2020-09-09 | 4 | 103 | 7 | 930,000 ₪ | 9,029 | דירה בבית קומות | 11531-220-38 |
| 2020-05-11 | 4 | 102 | 9 | 850,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 11531-220-44 |
| 2019-08-05 | 4 | 112 | 15 | 1,090,000 ₪ | 9,732 | דירה בבית קומות | 11531-220-71 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,732 |
| 2020 | 2 | 9,029 |
| 2022 | 1 | 6,068 |
| 2025 | 1 | 13,533 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 930,000 ₪ | 9,029 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,029 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 625,000 ₪ ל־1,393,900 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 62, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.