בבניין ברחוב קרן היסוד 61 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,754 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 75–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 61 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,282,800 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,754 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 4 | 75 | 1 | 1,282,800 ₪ | 17,104 | דירה בבית קומות | 11553-52-3 |
| 2023-06-06 | 4 | 114 | 1 | 1,340,000 ₪ | 11,754 | דירה בבית קומות | 11553-52-2 |
| 2022-09-13 | 4 | 75 | 1 | 1,262,600 ₪ | 16,835 | דירה בבית קומות | 11553-52-2 |
| 2022-06-03 | 4 | 146 | 3 | 1,425,000 ₪ | 9,760 | דירת גן | 11553-52-7 |
| 2019-09-03 | 5 | 125 | 2 | 1,055,000 ₪ | 8,440 | דירה בבית קומות | 11553-52-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,440 |
| 2022 | 2 | 16,835 |
| 2023 | 1 | 11,754 |
| 2026 | 1 | 17,104 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,340,000 ₪ | 16,835 |
| 5 | 1 | 1,055,000 ₪ | 8,440 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,754 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,055,000 ₪ ל־1,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 61, במחיר חציוני של ₪1,282,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.