קרן היסוד 17, קריית ביאליק — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב קרן היסוד 17 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,832 ₪, 12.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · קרן היסוד 17

בבניין קרן היסוד 17 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,435,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,832 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 13,832
מחיר חציוני: 1,435,000 ₪
טווח מחירים: 1.36M ₪–1.74M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בקרן היסוד 17?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בקרן היסוד 17

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2021-10-03	5	128	3	1,420,000 ₪	11,094	דירה בבית קומות	11555-31-7
2021-04-11	5	128	3	1,435,000 ₪	11,211	דירה בבית קומות	11555-31-7
2020-06-02	5	117	6	1,740,000 ₪	14,872	דירה בבית קומות	11555-31-11
2020-05-31	5	117		1,740,000 ₪	14,872	דירה	11555-31-19
2019-10-03	5	104	2	1,360,000 ₪	13,077	דירה בבית קומות	11555-31-5
2018-04-25	4	93	1	1,380,000 ₪	14,839	קוטג' חד משפחתי	11555-31-0
2017-03-12	5	107		1,480,000 ₪	13,832	דירה	11555-31-15

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	13,832
2018	1	14,839
2019	1	13,077
2020	2	14,872
2021	2	11,211

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	1	1,380,000 ₪	14,839
5	6	1,480,000 ₪	13,832

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 13,832 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (קרן היסוד): 12,255 ₪/מ״ר
חציון העיר (קריית ביאליק): 17,397 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת מרכז העיר

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 3 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 1.5%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.25%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.22 מ׳ ₪
4 חדרים: 1.37 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.30 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.29 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני מרכז העיר: 1.37 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב קרן היסוד

קרן היסוד 59 — 26 עסקאות, 13,291 ₪/מ״ר
קרן היסוד 48 — 16 עסקאות, 10,455 ₪/מ״ר
קרן היסוד 90 — 12 עסקאות, 11,838 ₪/מ״ר
קרן היסוד 55 — 11 עסקאות, 13,393 ₪/מ״ר
קרן היסוד 81 — 11 עסקאות, 13,830 ₪/מ״ר
קרן היסוד 85 — 10 עסקאות, 20,789 ₪/מ״ר
קרן היסוד 84 — 10 עסקאות, 12,158 ₪/מ״ר
קרן היסוד 79 — 10 עסקאות, 12,035 ₪/מ״ר
קרן היסוד 52 — 9 עסקאות, 11,750 ₪/מ״ר
קרן היסוד 36 — 8 עסקאות, 10,770 ₪/מ״ר
קרן היסוד 67 — 8 עסקאות, 13,030 ₪/מ״ר
קרן היסוד 10 — 8 עסקאות, 14,022 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בקריית ביאליק

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בקרן היסוד 17, קריית ביאליק?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בקרן היסוד 17?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,832 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,360,000 ₪ ל־1,740,000 ₪.

כמה שווה דירה בקרן היסוד 17?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 17, במחיר חציוני של ₪1,435,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.