בבניין ברחוב קרן היסוד 108 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,150 ₪, 9.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 96–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 108 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,184,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,150 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-14 | 4 | 96 | 2 | 1,800,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 11529-3-6 |
| 2021-08-25 | 4 | 96 | 1 | 970,000 ₪ | 10,104 | דירה בבית קומות | 11529-3-3 |
| 2020-06-02 | 4 | 113 | 2 | 1,000,000 ₪ | 8,850 | דירה בבית קומות | 11529-3-8 |
| 2020-03-16 | 4.5 | 113 | 1 | 1,260,000 ₪ | 11,150 | דירה בבית קומות | 11529-3-5 |
| 2018-06-01 | 4 | 100 | קרקע | 600,000 ₪ | 6,000 | דירה בבית קומות | 11529-3-1 |
| 2016-10-10 | 4 | 104 | 1 | 1,184,000 ₪ | 11,385 | דירה בבית קומות | 11529-3-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,385 |
| 2018 | 1 | 6,000 |
| 2020 | 2 | 11,150 |
| 2021 | 1 | 10,104 |
| 2024 | 1 | 18,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,000,000 ₪ | 10,104 |
| 4.5 | 1 | 1,260,000 ₪ | 11,150 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,150 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 108, במחיר חציוני של ₪1,184,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.