בבניין ברחוב הגליל 49 בכפר סבא (שכונת דובדבן הכפר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,846 ₪, 24.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 49 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,965,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,846 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 4 | 120 | 4 | 2,230,000 ₪ | 18,583 | דירה בבית קומות | 6433-581-11 |
| 2022-09-28 | 5 | 115 | 2 | 2,610,000 ₪ | 22,696 | דירה בבית קומות | 6433-581-18 |
| 2018-04-20 | 5 | 140 | 1 | 1,770,000 ₪ | 12,643 | דירה בבית קומות | 6433-581-15 |
| 2017-11-08 | 4 | 133 | 3 | 1,760,000 ₪ | 13,233 | דירה בבית קומות | 6433-581-9 |
| 2017-06-30 | 4 | 130 | 2 | 1,800,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 6433-581-6 |
| 2017-02-19 | 4 | 148 | 2 | 1,965,000 ₪ | 13,277 | דירה בבית קומות | 6433-581-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 13,277 |
| 2018 | 1 | 12,643 |
| 2022 | 1 | 22,696 |
| 2025 | 1 | 18,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,965,000 ₪ | 13,846 |
| 5 | 2 | 2,610,000 ₪ | 22,696 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־2,610,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 49, במחיר חציוני של ₪1,965,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.