בבניין ברחוב הגליל 2 בכפר סבא (שכונת חצרות הדר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,576 ₪, 3.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 103–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 2 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,576 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 5 | 132 | 1 | 2,765,000 ₪ | 20,947 | דירה בבית קומות | 6435-131-16 |
| 2022-07-03 | 3 | 103 | 4 | 2,400,000 ₪ | 23,301 | דירה בבית קומות | 6435-131-11 |
| 2021-12-24 | 5 | 132 | 1 | 2,320,000 ₪ | 17,576 | דירה בבית קומות | 6435-131-16 |
| 2019-05-27 | 5 | 137 | 3 | 1,900,000 ₪ | 13,869 | דירה בבית קומות | 6435-131-22 |
| 2018-08-28 | 7 | 181 | 9 | 2,250,000 ₪ | 12,431 | דירה בבית קומות | 6435-131-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,431 |
| 2019 | 1 | 13,869 |
| 2021 | 1 | 17,576 |
| 2022 | 1 | 23,301 |
| 2023 | 1 | 20,947 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,400,000 ₪ | 23,301 |
| 5 | 3 | 2,320,000 ₪ | 17,576 |
| 7 | 1 | 2,250,000 ₪ | 12,431 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,576 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־2,765,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 2, במחיר חציוני של ₪2,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.