בבניין ברחוב הגליל 25 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,200 ₪, 18.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4.5–5.5 חדרים, בשטח 125–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 25 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,200 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-11 | 5 | 128 | 4 | 1,800,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 6436-144-15 |
| 2020-08-10 | 5.5 | 146 | 2,290,000 ₪ | 15,685 | דירה בבית קומות | 6436-144-19 | |
| 2019-09-12 | 4.5 | 125 | 3 | 1,900,000 ₪ | 15,200 | דירה בבית קומות | 6436-144-9 |
| 2018-01-25 | 5 | 125 | 2 | 1,900,000 ₪ | 15,200 | דירה בבית קומות | 6436-144-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,200 |
| 2019 | 1 | 15,200 |
| 2020 | 1 | 15,685 |
| 2021 | 1 | 14,063 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 15,200 |
| 5 | 2 | 1,900,000 ₪ | 15,200 |
| 5.5 | 1 | 2,290,000 ₪ | 15,685 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 25, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.