בבניין ברחוב הגליל 3 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,556 ₪, 14.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 3 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,556 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 4 | 126 | 4 | 2,290,000 ₪ | 18,175 | דירה בבית קומות | 6436-122-27 |
| 2023-06-25 | 4 | 121 | 4 | 2,550,000 ₪ | 21,074 | דירה בבית קומות | 6436-122-28 |
| 2022-03-06 | 4 | 118 | 3 | 2,440,000 ₪ | 20,678 | דירה בבית קומות | 6436-122-24 |
| 2021-10-18 | 5 | 104 | 6 | 2,890,000 ₪ | 27,788 | דירה בבית קומות | 6436-122-33 |
| 2021-07-19 | 5 | 135 | 4 | 2,100,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 6436-122-11 |
| 2017-08-03 | 5 | 137 | 5 | 1,890,000 ₪ | 13,796 | דירה בבית קומות | 6436-122-32 |
| 2016-12-07 | 4 | 90 | 3 | 1,850,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 6436-122-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,556 |
| 2017 | 1 | 13,796 |
| 2021 | 2 | 27,788 |
| 2022 | 1 | 20,678 |
| 2023 | 1 | 21,074 |
| 2026 | 1 | 18,175 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,440,000 ₪ | 20,678 |
| 5 | 3 | 2,100,000 ₪ | 15,556 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 3, במחיר חציוני של ₪2,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.