בבניין ברחוב חברון 132 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 101 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,908 ₪, 9.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 44–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חברון 132 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 101 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,129,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,908 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב חברון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 3,390,000 ₪ (טווח 3,050,000 ₪–3,730,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 98 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 101 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4 | 100 | 3 | 3,780,000 ₪ | 37,800 | דירה בבית קומות | 30187-35-24 |
| 2026-06-30 | 4 | 103 | קרקע | 3,760,000 ₪ | 36,505 | דירה בבית קומות | 30187-35-17 |
| 2026-06-24 | 4 | 103 | 1 | 3,750,000 ₪ | 36,408 | דירה בבית קומות | 30187-35-11 |
| 2026-06-01 | 4 | 103 | 3 | 3,770,000 ₪ | 36,602 | דירה בבית קומות | 30187-35-47 |
| 2026-06-01 | 4 | 103 | 2 | 3,790,000 ₪ | 36,796 | דירה בבית קומות | 30187-35-53 |
| 2026-02-19 | 3 | 86 | 3 | 3,200,000 ₪ | 37,209 | דירה בבית קומות | 30187-35-56 |
| 2026-02-17 | 4 | 98 | קרקע | 4,080,000 ₪ | 41,633 | דירה בבית קומות | 30187-35-1 |
| 2026-02-17 | 5 | 123 | 1 | 4,500,000 ₪ | 36,585 | דירה בבית קומות | 30187-35-60 |
| 2025-12-31 | 3 | 86 | 2 | 3,340,000 ₪ | 38,837 | דירה בבית קומות | 30187-35-62 |
| 2025-12-16 | 3 | 86 | 3 | 3,130,000 ₪ | 36,395 | דירה בבית קומות | 30187-35-23 |
| 2025-12-16 | 5 | 123 | 3 | 4,500,000 ₪ | 36,585 | דירה בבית קומות | 30187-35-55 |
| 2025-12-16 | 4 | 103 | 2 | 3,900,000 ₪ | 37,864 | דירה בבית קומות | 30187-35-53 |
| 2025-11-17 | 3 | 48 | 1 | 3,340,000 ₪ | 69,583 | דירה בבית קומות | 30187-35-43 |
| 2025-11-11 | 3 | 87 | 2 | 2,800,000 ₪ | 32,184 | דירה בבית קומות | 30187-35-5 |
| 2025-10-27 | 4 | 103 | 1 | 3,800,000 ₪ | 36,893 | דירה בבית קומות | 30187-35-59 |
| 2025-10-05 | 3 | 73 | 3 | 2,950,000 ₪ | 40,411 | דירה בבית קומות | 30187-35-40 |
| 2025-09-14 | 4 | 104 | 1 | 3,607,000 ₪ | 34,683 | דירה בבית קומות | 30187-35-44 |
| 2025-08-31 | 3 | 73 | 1 | 3,000,000 ₪ | 41,096 | דירה בבית קומות | 30187-35-28 |
| 2025-08-07 | 4 | 103 | 2 | 3,630,000 ₪ | 35,243 | דירה בבית קומות | 30187-35-14 |
| 2025-07-14 | 4 | 104 | קרקע | 3,620,000 ₪ | 34,808 | דירה בבית קומות | 30187-35-50 |
| 2025-07-08 | 4 | 104 | קרקע | 3,550,000 ₪ | 34,135 | דירה בבית קומות | 30187-35-26 |
| 2025-05-29 | 3 | 73 | 1 | 2,740,000 ₪ | 37,534 | דירה בבית קומות | 30187-35-12 |
| 2025-05-26 | 4 | 104 | קרקע | 3,626,000 ₪ | 34,865 | דירה בבית קומות | 30187-35-26 |
| 2025-05-15 | 4 | 104 | 2 | 3,700,000 ₪ | 35,577 | דירה בבית קומות | 30187-35-62 |
| 2025-04-28 | 3 | 48 | 2 | 2,640,000 ₪ | 55,000 | דירה בבית קומות | 30187-35-29 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,897 |
| 2018 | 1 | 22,727 |
| 2024 | 60 | 33,011 |
| 2025 | 30 | 35,243 |
| 2026 | 8 | 36,796 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,750,000 ₪ | 36,458 |
| 3 | 43 | 2,800,000 ₪ | 33,671 |
| 3.5 | 1 | 1,560,000 ₪ | 26,897 |
| 4 | 39 | 3,563,000 ₪ | 34,615 |
| 5 | 16 | 3,833,000 ₪ | 32,210 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 101 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,908 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־4,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־3,390,000 ₪, בטווח 3.05M ₪–3.73M ₪, לפי 98 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
101 עסקאות נרשמו בבניין בחברון 132, במחיר חציוני של ₪3,129,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.