בבניין ברחוב חברון 113 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,613 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חברון 113 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,775,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,613 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב חברון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 3 | 68 | 1 | 2,812,500 ₪ | 41,360 | דירה בבית קומות | 30115-18-3 |
| 2021-07-25 | 3 | 62 | 2 | 1,650,000 ₪ | 26,613 | דירה בבית קומות | 30115-18-17 |
| 2020-11-30 | 3 | 61 | 3 | 533,000 ₪ | 8,738 | דירה בבית קומות | 30115-18-10 |
| 2020-01-08 | 3 | 62 | 3 | 1,580,000 ₪ | 25,484 | דירה בבית קומות | 30115-18-21 |
| 2018-10-28 | 3 | 61 | 1 | 1,775,000 ₪ | 29,098 | דירה בבית קומות | 30115-18-2 |
| 2018-04-25 | 3 | 77 | 2 | 1,810,000 ₪ | 23,506 | דירה בבית קומות | 30115-18-19 |
| 2018-03-12 | 3 | 80 | 1 | 870,000 ₪ | 10,875 | דירה בבית קומות | 30115-18-15 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 23,506 |
| 2020 | 1 | 25,484 |
| 2021 | 1 | 26,613 |
| 2025 | 1 | 41,360 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,775,000 ₪ | 26,613 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,613 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 870,000 ₪ ל־2,812,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחברון 113, במחיר חציוני של ₪1,775,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.