בבניין ברחוב מנחם בגין 729 בחצור הגלילית תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,783 ₪, 9.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם בגין 729 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,783 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם בגין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-01 | 3 | 60 | 2 | 330,000 ₪ | 5,500 | דירה בבית קומות | 13855-110-11 |
| 2022-02-08 | 3 | 72 | 1 | 500,000 ₪ | 6,944 | דירה בבית קומות | 13855-110-5 |
| 2021-02-05 | 3 | 60 | 1 | 595,000 ₪ | 9,917 | דירה בבית קומות | 13855-110-9 |
| 2019-12-12 | 3 | 60 | 1 | 630,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 13855-110-8 |
| 2019-05-12 | 3 | 60 | 2 | 370,000 ₪ | 6,167 | דירה בבית קומות | 13855-110-10 |
| 2018-05-10 | 3 | 60 | 1 | 467,000 ₪ | 7,783 | דירה בבית קומות | 13855-110-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,783 |
| 2019 | 2 | 10,500 |
| 2021 | 1 | 9,917 |
| 2022 | 1 | 6,944 |
| 2023 | 1 | 5,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 500,000 ₪ | 7,783 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,783 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במנחם בגין 729, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.