בבניין ברחוב מנחם בגין 1173 בחצור הגלילית תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,932 ₪, 2.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם בגין 1173 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,932 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם בגין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 4 | 77 | 1 | 750,000 ₪ | 9,740 | דירה בבית קומות | 13855-93-1 |
| 2020-08-02 | 4 | 88 | קרקע | 550,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 13855-93-6 |
| 2019-12-26 | 4 | 87 | קרקע | 543,000 ₪ | 6,241 | דירה בבית קומות | 13855-93-3 |
| 2019-07-17 | 4 | 86 | קרקע | 640,000 ₪ | 7,442 | דירה בבית קומות | 13855-93-7 |
| 2019-05-15 | 4 | 88 | קרקע | 610,000 ₪ | 6,932 | דירה בבית קומות | 13855-93-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 6,932 |
| 2020 | 1 | 6,250 |
| 2025 | 1 | 9,740 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 610,000 ₪ | 6,932 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 543,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנחם בגין 1173, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.