בבניין ברחוב מנחם בגין 1032 בחצור הגלילית תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,222 ₪, 3.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם בגין 1032 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,222 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם בגין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 3 | 72 | 1 | 770,000 ₪ | 10,694 | דירה בבית קומות | 13855-90-1 |
| 2022-09-19 | 3 | 60 | 3 | 630,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 13855-90-12 |
| 2022-05-22 | 3 | 72 | 1 | 520,000 ₪ | 7,222 | דירה בבית קומות | 13855-90-1 |
| 2018-02-21 | 3 | 70 | 1 | 470,000 ₪ | 6,714 | דירה בבית קומות | 13855-90-1 |
| 2017-07-09 | 3 | 60 | 1 | 400,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 13855-90-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,667 |
| 2018 | 1 | 6,714 |
| 2022 | 2 | 10,500 |
| 2024 | 1 | 10,694 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 520,000 ₪ | 7,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנחם בגין 1032, במחיר חציוני של ₪520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.