בבניין ברחוב מנחם בגין 725 בחצור הגלילית תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,284 ₪, 2.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם בגין 725 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,284 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם בגין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-27 | 3 | 81 | 3 | 670,000 ₪ | 8,272 | דירה בבית קומות | 13855-88-12 |
| 2021-11-26 | 3 | 81 | 2 | 590,000 ₪ | 7,284 | דירה בבית קומות | 13855-88-7 |
| 2020-11-17 | 3 | 60 | 1 | 390,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 13855-88-3 |
| 2020-06-23 | 3 | 70 | 2 | 419,000 ₪ | 5,986 | דירה בבית קומות | 13855-88-8 |
| 2019-06-10 | 3 | 60 | 3 | 310,000 ₪ | 5,167 | דירה בבית קומות | 13855-88-12 |
| 2018-08-13 | 3 | 60 | 2 | 450,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 13855-88-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,500 |
| 2019 | 1 | 5,167 |
| 2020 | 2 | 6,500 |
| 2021 | 1 | 7,284 |
| 2023 | 1 | 8,272 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 450,000 ₪ | 7,284 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,284 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במנחם בגין 725, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.