בבניין ברחוב שוהם 10 בחריש תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,336 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 110–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שוהם 10 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 26 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,667,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,336 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שוהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 1,670,000 ₪ (טווח 1,500,000 ₪–1,930,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 26 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 26 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 6 | 184 | 6 | 3,406,000 ₪ | 18,511 | דירה בבית קומות | 9071-223-22 |
| 2026-04-13 | 5 | 123 | 4 | 1,637,000 ₪ | 13,309 | דירה בבית קומות | 9071-223-23 |
| 2026-02-26 | 5 | 125 | 5 | 1,667,000 ₪ | 13,336 | דירה בבית קומות | 9071-223-24 |
| 2026-02-25 | 5 | 123 | 2 | 1,637,000 ₪ | 13,309 | דירה בבית קומות | 9071-223-25 |
| 2026-02-01 | 5 | 123 | 5 | 1,637,000 ₪ | 13,309 | דירה בבית קומות | 9071-223-26 |
| 2026-01-26 | 5 | 125 | 3 | 1,667,000 ₪ | 13,336 | דירה בבית קומות | 9071-223-27 |
| 2025-12-28 | 5 | 125 | 4 | 1,667,000 ₪ | 13,336 | דירה בבית קומות | 9071-223-28 |
| 2025-11-27 | 5 | 123 | 3 | 1,637,000 ₪ | 13,309 | דירה בבית קומות | 9071-223-29 |
| 2025-11-24 | 5 | 125 | 2 | 1,700,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 9071-223-30 |
| 2025-11-24 | 5 | 123 | 2 | 1,637,000 ₪ | 13,309 | דירה בבית קומות | 9071-223-30 |
| 2025-10-16 | 5 | 123 | 4 | 1,637,000 ₪ | 13,309 | דירה בבית קומות | 9071-223-32 |
| 2025-09-18 | 4 | 110 | 4 | 1,441,000 ₪ | 13,100 | דירה בבית קומות | 9071-223-34 |
| 2025-08-21 | 4 | 110 | 2 | 1,441,000 ₪ | 13,100 | דירה בבית קומות | 9071-223-35 |
| 2025-08-19 | 4 | 110 | 1 | 1,705,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 9071-223-39 |
| 2025-08-19 | 5 | 125 | 1 | 1,700,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 9071-223-39 |
| 2025-08-19 | 4 | 110 | 5 | 1,441,501 ₪ | 13,105 | 9071-223-9 | |
| 2025-08-18 | 5 | 125 | 2 | 1,700,120 ₪ | 13,601 | 9071-223-8 | |
| 2025-08-13 | 4 | 110 | 5 | 1,441,000 ₪ | 13,100 | דירה בבית קומות | 9071-223-41 |
| 2025-07-23 | 4 | 110 | 3 | 1,441,000 ₪ | 13,100 | דירה בבית קומות | 9071-223-42 |
| 2025-07-23 | 6 | 137 | 3 | 2,093,000 ₪ | 15,277 | דירה בבית קומות | 9071-223-42 |
| 2025-07-22 | 4 | 110 | 1 | 1,702,000 ₪ | 15,473 | דירה בבית קומות | 9071-223-45 |
| 2025-07-22 | 6 | 137 | 1 | 2,093,503 ₪ | 15,281 | 9071-223-12 | |
| 2025-02-06 | 6 | 184 | 6 | 3,328,000 ₪ | 18,087 | דירה בבית קומות | 9071-223-46 |
| 2025-01-09 | 7 | 200 | 6 | 3,335,000 ₪ | 16,675 | דירה בבית קומות | 9071-223-47 |
| 2024-12-29 | 6 | 180 | 7 | 3,306,000 ₪ | 18,367 | דירה בבית קומות | 9071-223-48 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 18,367 |
| 2025 | 18 | 13,600 |
| 2026 | 6 | 13,336 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,441,000 ₪ | 13,100 |
| 5 | 12 | 1,667,000 ₪ | 13,336 |
| 6 | 5 | 3,306,000 ₪ | 18,087 |
| 7 | 2 | 3,335,000 ₪ | 16,675 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,336 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,441,000 ₪ ל־3,406,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־1,670,000 ₪, בטווח 1.50M ₪–1.93M ₪, לפי 26 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
26 עסקאות נרשמו בבניין בשוהם 10, במחיר חציוני של ₪1,667,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.