בבניין ברחוב סביון 32 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,388 ₪, 9.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 113–9999999 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סביון 32 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,388 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב סביון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־134 מ״ר: 1,660,000 ₪ (טווח 1,490,000 ₪–1,830,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 4 | 115 | 1,368,000 ₪ | 11,896 | דירה בבית קומות | 9250-159-70 | |
| 2026-02-20 | 4 | 113 | 1,450,000 ₪ | 12,832 | דירה בבית קומות | 9250-159-79 | |
| 2025-12-03 | 5 | 138 | 2,350,000 ₪ | 17,029 | דירה בבית קומות | 9250-159-61 | |
| 2025-09-21 | 4 | 140 | 1,455,000 ₪ | 10,393 | דירה בבית קומות | 9250-159-74 | |
| 2024-11-17 | 5 | 134 | 1,660,000 ₪ | 12,388 | דירה בבית קומות | 9250-159-65 | |
| 2024-04-08 | 4 | 9999999 | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9250-159-79 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 12,388 |
| 2025 | 2 | 17,029 |
| 2026 | 2 | 12,832 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,455,000 ₪ | 11,896 |
| 5 | 2 | 2,350,000 ₪ | 17,029 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,368,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־134 מ״ר) מוערכת בכ־1,660,000 ₪, בטווח 1.49M ₪–1.83M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסביון 32, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.