בבניין ברחוב סביון 30 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,912 ₪, 5.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 100–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סביון 30 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,912 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב סביון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־124 מ״ר: 1,480,000 ₪ (טווח 1,330,000 ₪–1,620,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5 | 150 | 2,290,000 ₪ | 15,267 | דירת גן | 9250-159-32 | |
| 2026-07-06 | 4 | 120 | 1,400,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 9250-159-41 | |
| 2026-04-14 | 4 | 130 | 1,420,000 ₪ | 10,923 | דירה בבית קומות | 9250-159-42 | |
| 2026-01-04 | 4 | 113 | 1,460,000 ₪ | 12,920 | דירה בבית קומות | 9250-159-53 | |
| 2025-11-30 | 4 | 124 | 1,200,000 ₪ | 9,677 | דירה בבית קומות | 9250-159-44 | |
| 2025-05-14 | 4 | 136 | 1,620,000 ₪ | 11,912 | דירה בבית קומות | 9250-159-54 | |
| 2025-04-06 | 3 | 100 | 1,290,000 ₪ | 12,900 | דירה בבית קומות | 9250-159-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 11,912 |
| 2026 | 4 | 12,920 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,290,000 ₪ | 12,900 |
| 4 | 5 | 1,420,000 ₪ | 11,667 |
| 5 | 1 | 2,290,000 ₪ | 15,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,912 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,290,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־124 מ״ר) מוערכת בכ־1,480,000 ₪, בטווח 1.33M ₪–1.62M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסביון 30, במחיר חציוני של ₪1,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.