בבניין ברחוב גמלא 8 בחריש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,167 ₪, 9.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גמלא 8 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,167 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב גמלא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 3 | 83 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,253 | דירה בבית קומות | 9073-52-57 |
| 2022-06-10 | 3 | 72 | 2 | 875,000 ₪ | 12,153 | דירה בבית קומות | 9073-52-57 |
| 2021-11-16 | 3 | 63 | 2 | 760,000 ₪ | 12,063 | דירה בבית קומות | 9073-52-15 |
| 2021-05-31 | 3 | 90 | קרקע | 915,000 ₪ | 10,167 | דירה בבית קומות | 9073-52-51 |
| 2020-10-27 | 3 | 73 | 1 | 693,000 ₪ | 9,493 | דירה בבית קומות | 9073-52-13 |
| 2020-01-19 | 3 | 77 | 2 | 590,000 ₪ | 7,662 | דירה בבית קומות | 9073-52-56 |
| 2019-11-21 | 3 | 83 | 1 | 730,000 ₪ | 8,795 | דירה בבית קומות | 9073-52-54 |
| 2017-11-14 | 3 | 83 | 1 | 600,000 ₪ | 7,229 | דירה בבית קומות | 9073-52-54 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,229 |
| 2019 | 1 | 8,795 |
| 2020 | 2 | 9,493 |
| 2021 | 2 | 12,063 |
| 2022 | 1 | 12,153 |
| 2025 | 1 | 13,253 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 760,000 ₪ | 10,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגמלא 8, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.