בבניין ברחוב גמלא 2 בחריש תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,928 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גמלא 2 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,928 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב גמלא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3 | 63 | 2 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 9072-84-30 |
| 2023-01-13 | 3 | 81 | 2 | 1,115,000 ₪ | 13,765 | דירה בבית קומות | 9072-84-32 |
| 2022-11-08 | 3 | 78 | 2 | 1,100,000 ₪ | 14,103 | דירה בבית קומות | 9072-84-7 |
| 2022-07-27 | 3 | 78 | 1 | 1,075,000 ₪ | 13,782 | דירה בבית קומות | 9072-84-28 |
| 2022-03-15 | 4 | 97 | 2 | 1,060,000 ₪ | 10,928 | דירה בבית קומות | 9072-84-6 |
| 2021-07-21 | 4 | 115 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 9,565 | דירת גן | 9072-84-1 |
| 2021-02-24 | 4 | 89 | 1 | 810,000 ₪ | 9,101 | דירה בבית קומות | 9072-84-3 |
| 2018-12-25 | 4 | 115 | קרקע | 950,000 ₪ | 8,261 | דירת גן | 9072-84-1 |
| 2018-04-08 | 4 | 97 | 2 | 770,000 ₪ | 7,938 | דירה בבית קומות | 9072-84-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,261 |
| 2021 | 2 | 9,565 |
| 2022 | 3 | 13,782 |
| 2023 | 1 | 13,765 |
| 2026 | 1 | 15,873 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,100,000 ₪ | 14,103 |
| 4 | 5 | 950,000 ₪ | 9,101 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,928 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,115,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בגמלא 2, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.