בבניין ברחוב גמלא 7 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,524 ₪, 15% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גמלא 7 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 815,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,524 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב גמלא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 3 | 63 | 2 | 1,060,000 ₪ | 16,825 | דירה בבית קומות | 9072-82-16 |
| 2022-07-28 | 3 | 96 | קרקע | 460,000 ₪ | 4,792 | דירה בבית קומות | 9072-82-9 |
| 2022-04-17 | 3 | 63 | 1 | 905,000 ₪ | 14,365 | דירה בבית קומות | 9072-82-3 |
| 2022-02-23 | 3 | 75 | 1 | 825,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 9072-82-12 |
| 2021-08-25 | 3 | 100 | קרקע | 815,000 ₪ | 8,150 | דירה בבית קומות | 9072-82-2 |
| 2021-03-22 | 3 | 70 | 2 | 650,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 9072-82-7 |
| 2019-11-27 | 3 | 63 | 2 | 600,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 9072-82-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,524 |
| 2021 | 2 | 9,286 |
| 2022 | 3 | 11,000 |
| 2024 | 1 | 16,825 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 815,000 ₪ | 9,524 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,524 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־1,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגמלא 7, במחיר חציוני של ₪815,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.