בבניין ברחוב התיכון 75 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,165 ₪, 0.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 50–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התיכון 75 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,985,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,165 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-14 | 4 | 99 | 6 | 2,390,000 ₪ | 24,141 | דירה בבית קומות | 10882-101-11 |
| 2023-11-13 | 4 | 99 | 2,390,000 ₪ | 24,141 | 10882-101-10 | ||
| 2022-10-02 | 5 | 109 | 4 | 1,980,000 ₪ | 18,165 | דירה בבית קומות | 10882-101-8 |
| 2022-05-28 | 6 | 110 | 1,950,000 ₪ | 17,727 | 10882-101-6 | ||
| 2021-12-27 | 6 | 110 | 1,985,000 ₪ | 18,045 | 10882-101-4 | ||
| 2019-08-14 | 2 | 50 | 2 | 870,000 ₪ | 17,400 | דירה בבית קומות | 10882-101-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,400 |
| 2021 | 1 | 18,045 |
| 2022 | 2 | 18,165 |
| 2023 | 2 | 24,141 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 870,000 ₪ | 17,400 |
| 4 | 2 | 2,390,000 ₪ | 24,141 |
| 5 | 1 | 1,980,000 ₪ | 18,165 |
| 6 | 2 | 1,985,000 ₪ | 18,045 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,165 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 870,000 ₪ ל־2,390,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהתיכון 75, במחיר חציוני של ₪1,985,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.